СМИ о нас

"Яндекс" передумал выкупать "Красную Розу"

В качестве причины такого решения компания указала изменение рыночных условий, сообщает "РИА "Новости".

Отмечается, что "Яндекс" продолжит арендовать помещения на территории "Красной Розы" до окончания действующего договора и оставляет за собой возможность рассмотреть другие варианты аренды по истечению ее сроков.

В начале года "Яндекс"сообщила о подписании соглашения с кипрской компанией "Красная Роза 1875 Лимитед", по условиям которого он становится собственником владельца семи офисных зданий общей площадью около 80 тыс. кв. м в деловом квартале "Красная Роза".

По условиям соглашения "Яндекс" должен был стать единоличным собственником вновь созданного юрлица, которому перешло право владения указанными зданиями и долговые обязательства в размере около 490 млн долларов.

Рамочное соглашение предусматривает возмещение "Яндексом" выплат за расходы продавца, связанные со сделкой на сумму до 45 млн рублей.

По мнению Александра Ошурко, управляющего партнер компании Praedium, решение "Яндекса" вполне логичное, так как рынок продолжает уменьшаться и снижаться в объеме инвестиционных сделок. "Ставки аренды и цены продажи объектов снижаются, хотя уже и не столь высокими темпами, как это было в 2015 году. Качественные арендодатели предлагают весьма привлекательные условия платежеспособным арендаторам. Поэтому, объективно, стоимость покупки и владения таким комплексом для конечного пользователя однозначно существенно дороже в 10-ти летней перспективе, чем продолжение аренды. Возможным продолжением данной истории будет переезд компании в новый офис по окончанию договора аренды. Рынок еще не достиг своего минимального уровня и еще минимум год будет двигаться вниз, поэтому у "Яндекса" есть все шансы найти более привлекательный офис для себя", - заключил специалист.

Источник: http://www.arendator.ru/news/150317-yandeks_peredumal_vykupat_krasnuyu_rozu/

Предыдущая Вернуться в раздел

Портфолио сделок

Аренда офиса 4589 кв.м.
Аренда офиса 4589 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора

Аренда офиса 394,3 кв.м.
Аренда офиса 394,3 кв.м.
Алёна Массальская

Консультант

Продажа 9000 кв.м.
Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора