Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Выгода для малого бизнеса: как и что арендовать для офиса или магазина

Аренда торговой недвижимости, так же, как и офисной, не перестает быть актуальной для представителей малого бизнеса. Многие начинающие предприниматели даже в кризисное время не расстаются с желанием открыть свой магазин, шоу-рум или маленький офис для работы над новыми проектами. Перед каждым из них встает вопрос: какой офис или торговое помещение лучше выбрать?

Снять офис в бизнес-центре малому бизнесу сегодня достаточно несложно. Различные бизнес-центры предлагают в аренду варианты маленьких офисов. Ставка в них несколько выше, чем в больших офисных помещениях от 100 кв.м, но и набор дополнительных услуг, входящих в арендную плату, явно порадует арендаторов. За 20 000- 30 000 тыс. руб/кв. м в год сегодня можно арендовать маленькое офисное помещение в качественном объекте с дополнительным сервисом, в том числе использованием переговорных комнат, интернета, телефонных линий, зон отдыха и даже услуги секретаря.

Сдача в аренду торговых площадей для малого бизнеса осуществляется по менее выгодным ставкам. К примеру, если арендатор хочет взять помещение в центре Москвы на проходной улице, то ставка в таком объекте может составить более 3000$/кв.м в год. Конечно, такую ставку нельзя назвать приемлемой, и даже покупка коммерческой недвижимости в этом районе может обойтись выгоднее, хотя и потребует больших вложений на начальном этапе. Однако за удовольствие находиться в центре на перекрестке всех основных покупательских потоков нужно платить.

Продажа помещений в торговых центрах актуальна для более крупных компаний, которые способны сразу приобрести магазин в собственность. Также продажа площадей в торговых центрах интересна для инвесторов: торговые помещения обладают хорошим сроком окупаемости и найти арендатора в качественный ТЦ относительно несложно. 

Малому бизнесу, как и крупному, в сделках с коммерческой недвижимостью не стоит пренебрегать помощью профессиональных консультантов рынка. Только консультант сможет предоставить покупателю или арендатору полный спектр вариантов, представленных сегодня на рынке, а также обеспечит качественное юридическое сопровождение сделки и ее безопасность.

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!