Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

В МО мало складов класса А+

Прошел почти год с момента объявления участниками рынка складской недвижимости о необходимости пересмотреть привычную классификацию складских помещений и ввести в употребление новый класс складских помещений – А+. Но спустя время в Московском регионе по-прежнему очень мало объектов данного класса. 

Как сообщили аналитики Praedium, на данный момент в Московской области есть всего два введенных в эксплуатацию склада класса А+, оба они принадлежат девелоперской компании PNK Group. К реализации в ближайшие годы готовятся еще несколько объектов с улучшенными характеристиками общей площадью 414 000 кв.м.  Сегодня в общем объеме ввода доля таких складов составляет 6-8%, за счет того, что девелопер реализует объекты built-to-suit. 

По словам Николая Девятилова, генерального директора компании Praedium, появление нового класса складской недвижимости связано с эволюцией рынка. Увеличились требования, предъявляемые к площадкам для маневрирования  - до 40 м в А+ классе вместо 33 м – в А классе, увеличилась максимальная нагрузка на пол – 7 тонн/кв.м вместо 5 тонн/кв.м в А классе, увеличилась высота потолков – в А+ она составляет не менее 12 м вместо 10 м в А классе.  Изменения также коснулись высокотехнологичной составляющей. 

Как отмечают эксперты, спрос на такие площади сегодня присутствует, но назвать его высоким нельзя: складами класса А+ интересуются крупные ритейлеры и логисты, профессионалы рынка. Их не рассматривают те компании, которые только начинают арендовать склад и хотят, к примеру, переехать из В класса в А класс. Склады А+ создаются для тех, кто уже долго находится на рынке и ищет эффективное решение для себя, а таких компаний немного.

Источник: http://www.arendator.ru/articles/1/art/71031/pg/1/

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!