Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Составлен рейтинг пешеходных улиц Москвы по ценам аренды торговых площадей

Самыми дорогими пешеходными улицами Москвы по ставкам аренды на торговые площади являются Кузнецкий мост и Столешников переулок, говорится в исследовании компании Praedium.

В нем поясняется, что эти улицы и раньше являлись столичными центрами развития стрит-ритейла. После того как они стали пешеходными, цены на расположенные на них торговые помещения остались фактически прежними, но очень высокими - в среднем 3,5 тысячи долларов за "квадрат" в год. При этом уровень вакантности на улице Кузнецкий мост и в Столешниковом переулке "стремится к нулю", указывается в отчете.

На втором месте по стоимости аренды в стрит-ритейле оказался Арбат, отмечается в материалах Praedium. "Разброс ставок очень большой: с двух концов Арбата станции метро "Арбатская" и "Смоленская", на самой улице есть более и менее посещаемые участки. Средняя ставка на арбатские помещения для стрит-ритейла составляет 2,5 тысячи долларов за квадратный метр в год, что в целом для помещений с удачным расположением в центре совсем не дорого", - указывается в докладе.

Как пояснил РИА Новости директор департамента торговой недвижимости Praedium Сергей Камлюк, открытие новых пешеходных улиц в Москве привело к некоторой ротации ритейлеров на Арбате, который когда-то был единственной пешеходной улицей Москвы - основными арендаторами торговых площадей здесь являются ювелирные и сувенирные магазины, а также заведения общепита, а магазины одежды и банки "ушли" с улицы.

В отчете отмечается, что также пешеходной стала Петровка. Но и в этом случае ставки аренды на торговые площади не изменились - сегодня они находятся на уровне 2,5 тысячи долларов за "квадрат" в год. В то же время уровень вакантности помещений для стрит-ритейла на Петровке является стабильно низким. А на улице Рождественка и на Кадашевской набережной, которые обрели статус пешеходных зон в 2013 году, арендовать помещение для ритейла можно за 1-1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год, добавляется в сообщении.

В целом присвоение статуса пешеходных зон московским улицам пока не увеличило ставки аренды торговых площадей, резюмируют эксперты. "Надо понимать, что рынок "перегрет" и повышать ставки на стрит-ритейл в столь престижных зонах уже не получится. Однако можно с уверенностью говорить о том, что стрит-ритейл в центральных пешеходных зонах не упадет в цене в случае появления на рынке негативных кризисных тенденций, которые являются ожидаемыми" - говорит Камлюк, слова которого приводятся в сообщении.

Источник: http://riarealty.ru/news_prices/20140331/402750167.html#ixzz2xcru5c3i

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1287 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!