Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Рынок складской недвижимости и земли: каково самочувствие сегмента?

Как показывает обзор рынка коммерческой недвижимости, а именно – складского и земельного сегментов, в уходящем году именно эти сферы рынка пострадали от кризисных явлений меньше остальных. Несмотря на то, что инвестиции в коммерческую недвижимость существенно снизились в целом, именно складскому сегменту удалось удержаться на лучших позициях. В чем секрет стабильности складского рынка? Как обстоят дела с приобретением земельных участков под промышленность в Московской области? Рассказывают эксперты рынка.

Несмотря на то, что инвестиции в коммерческую недвижимость существенно снизились в целом, именно складскому сегменту удалось удержаться на лучших позициях. В чем секрет стабильности складского рынка? Как обстоят дела с приобретением земельных участков под промышленность в Московской области? Рассказывают эксперты рынка.

В 2015 году продажа склада (Московская область) не была так популярна на рынке складской недвижимости, как в предыдущие годы. Гораздо более актуальными для участников рынка оказались проекты аренды или строительства складов в формате built-to-suit, когда компания заранее заключает договор с застройщиком на возведение складских помещений под собственные нужды с учетом долгосрочного договора аренды.

Вакансия в складском сегменте также оказалась одной из самых низких на рынке коммерческой недвижимости: около 10% для складов классов А и В+. Хотя падение ставок в сегменте было достаточно ощутимым: фактический переход рынка в рублевые расчеты привел к снижению ставок аренды, поскольку пересчет в рубли происходил по «старому» курсу. Что касается земли промышленного назначения (Московская область), то интерес инвесторов к приобретению участков такого типа сохранился на прежнем уровне. Земли промышленного назначения в Подмосковье теперь интересуют прежде всего российских производителей, которым из-за смены геополитической обстановки приходится переводить собственное производство из-за границы в Россию. Наиболее популярно сегодня развитие производств на южном, восточном и юго-восточном направлениях Московской области, поскольку в этих районах региона происходит рост качества инфраструктуры и улучшается транспортная доступность.

По итогам 2015 года можно говорить о том, что продажа земли промышленного назначения была актуальна для инвесторов примерно на уровне докризисных лет, и даже цены в сегменте проявили относительную стабильность.

Согласно прогнозам экспертов, в 2016 году возможно наличие большего количества позитивных тенденций в сегментах складской недвижимости и земель промышленного назначения. У участников рынка есть предпосылки к тому, что данные сферы коммерческой недвижимости продемонстрируют некоторый рост по итогам 2016 года.

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!