Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Снижение зарплат населения "раздавило" рынок торговой недвижимости

Рынок торговой недвижимости, всегда считавшийся одним из перспективных сегментов, пока не смог оправиться от потрясений. Почти по всем показателям 2015-й год заканчивается для него хуже, чем начался.

Эксперты отмечают, что двукратная девальвация курса рубля с начала 2014 года крайне негативно повлияла на ритейлеров, подорвав их маржинальность. Снижение спроса ритейлеров на торговые помещения привело к росту вакансии до 9,2% на начало IV кв. 2015 г.

Согласен с коллегами заместитель генерального директора компании Praedium Александр Ошурко, который также отмечает, что рынок торговой недвижимости претерпел существенные изменения в 2015 году.

"Ставки в сегменте опустились не так критически, как в случае с офисами, однако многие арендаторы в начале года, в откровенно плохой для торговли период, смогли договориться на ежемесячную уплату процента с оборота, который имеет разные значения для каждого сегмента", - рассказывает он.

Эксперт объясняет, что если, к примеру, продуктовые гипермаркеты уплачивают до 3,5%, то развлекательные зоны или fashion-сегмент в отдельных случаях платят до 20%. В торговых центрах ситуация существенно разнится от проекта к проекту. Традиционные фавориты рынка, крупные ТРЦ с хорошей инфраструктурой и местоположением, остаются интересными для арендаторов, в то время как новые ТЦ не пользуются повышенным спросом и вынуждены предоставлять особые условия арендаторам.

При этом новые площади продолжают по инерции выходить на рынок. Правда, девелоперы несколько скорректировали свои планы.

Подробнее в источнике: http://realty.interfax.ru/realtyinf.asp?id=486253&sec=1457

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!