Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Офис в классе А: преимущества престижной аренды

Аренда офиса класса А в кризис традиционно непопулярна. Столичные арендаторы уверены: офис в бизнес-центре класса А стоит слишком дорого и позволить себе такую роскошь могут только большие компании, для которых принципиально важно лучшее местоположение и представительский офис для клиентов с престижными характеристиками. Стоит отметить, что такая точка зрения имеет под собой основания. Однако экономические проблемы на рынке заставляют собственников класса А пересмотреть арендные ставки и условия в пользу своих потенциальных арендаторов.

В кризис «пострадала» не только продажа коммерческой недвижимости в Москве, что связано с оттоком инвестиций из сегмента. Серьезные изменения назрели и в сегменте аренды офисной недвижимости, причем большинство из них связано именно с классом А. Аренда офисных помещений в наиболее престижных БЦ столицы сегодня стоит значительно дешевле, чем в прошлом году: ставки в сегменте снизились на 10-15%, в некоторых случаях – на 20-25%. В классе А самый высокий на сегодняшний день уровень вакансии: порядка 17%. Аренда офиса в Москве, особенно в престижных бизнес-центрах, сегодня выглядит действительно выгодной.

Класс А привлекает арендаторов часто уникальным местоположением. Фактически, именно в классе А возможна аренда офиса рядом с метро, причем, как правило, такие БЦ располагаются в непосредственной близости от станций метрополитена, в двух-трех минутах пешком. Исключение составляют лишь бизнес-центры класса А, располагающиеся за МКАД: чаще всего они удалены от метро, но их основная аудитория – это крупные арендаторы, корпорации промышленного сектора, которым более принципиальна близость к основным шоссе, нежели к метро. А до ближайших станций бизнес-центры запускают шатл-басы, чтобы сотрудникам было удобнее добираться на работу.

Вне зависимости от того, интересуетесь вы бизнес-центром класса А, расположенным за МКАД или в границах Садового кольца, снять лучшее помещение вам поможет агентство коммерческой недвижимости Praedium. Наши консультанты не только составят подборку офисов, отвечающих ключевым требованиям арендатора, но и проведут полное сопровождение сделки, отстаивая интересы клиента в переговорах и достигая качественного исполнения обязательств со стороны собственника офисной недвижимости. 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!