Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Как выгодно арендовать коммерческую недвижимость в условиях кризиса?

Сегодня многие нуждающиеся в аренде или покупке коммерческой недвижимости представители бизнеса обращают внимание на то, что коммерческая недвижимость в Москве и Московской области находится в кризисной ситуации. Поэтому аренда коммерческой недвижимости, в частности, аренда торговой недвижимости и аренда помещений под офис сейчас не пользуется повышенным спросом. Предприниматели боятся действовать на рынке в условиях общей нестабильности. Однако профессионалы рынка уверены: сейчас лучшее время, чтобы арендовать необходимое коммерческое помещение.

Инвестиции в коммерческую недвижимость с начала года существенно сократились, поэтому девелоперам становится все сложнее реализовывать новые объекты, строительство которых в ряде случаев приходится замедлять или приостанавливать. Однако на переполненном предложениями офисном рынке сейчас арендовать помещение под офис можно действительно выгодно. Собственники офисных и торговых площадей вынуждены снижать ставки: согласно информации рынка, отмечается также их готовность к торгу в рамках 10-15% от первоначальной указанной ставки. Вооружившись помощью грамотного консультанта рынка, вы сможете достичь наиболее приемлемых условий для себя.

Аренда в бизнес-центрах Москвы сейчас обойдется дешевле, чем год назад. Тенденция на снижение ставок развивается благодаря нескольким факторам. Во-первых, на рынок повлияла общая экономическая ситуация: в связи со скачками курсов валют компании долгое время находились в нестабильной ситуации и пересматривали свои планы по развитию. Отсюда – снижение спроса на офисную недвижимость Москвы. Во-вторых, на офисный рынок длительное время выходило большое количество новых площадей: значительно большее, нежели рынок был способен поглотить. Это привело к дисбалансу спроса и предложения, который в условиях экономической нестабильности оказался серьезным фактором влияния на ставки. В-третьих, рынок офисной недвижимости длительное время был «перегрет»: это показали еще последствия предыдущего кризиса 2008-2009 г.г. Однако такого существенного падения ставок, которое наблюдалось в те годы, сегодня пока не произошло: участники рынка учли свои ошибки и к нынешним экономическим трудностям готовились заранее.

Если вы хотите сегодня арендовать офисную недвижимости на выгодных условиях, то необходимо обратиться к квалифицированным консультантам рынка. В кризисных условиях снижения ставок именно консультант подскажет вам, как вы сможете улучшить свое местоположение и класс здания, в котором находится ваш офис, при этом не увеличивая затрат на арендные платежи.

 

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1500 кв.м.
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!