СМИ о нас

Аренда и покупка офиса в БЦ класса В: особенности, плюсы и минусы формата

Многим компаниям сегодня необходима аренда офиса в бизнес-центре, и одна из самых сложных задач на начальном этапе данного предприятия – определение рамок бюджета арендных платежей. Именно в случае критических ограничений бюджета компании будет актуальна аренда в БЦ класса В. Чем отличаются офисные объекты данной категории? Какие плюсы и минусы приобретет арендатор офиса в таком бизнес-центре? Где они находятся и как выбрать наиболее выгодный вариант? Рассказывают эксперты.

Аренда под офис помещения в БЦ класса В возможна в различных объектах города. Бизнес-центры данного класса находятся практически во всех районах столицы. Недорогие офисы можно найти как в пределах Садового кольца, так и недалеко от МКАД. В основном к классу В относятся офисные помещения, располагающиеся в зданиях старой постройки, реконструированных или отремонтированных. Также стоит учитывать, что транспортная доступность офисных помещений класса В не идеальна. Как правило, такие офисы, даже в центре города располагаются в отдалении от метро или в небольших переулках, где могут возникать проблемы с парковкой. В то же время, если компании требуется маленький офис в центре города, в котором не планируется регулярный прием клиентов, подойдет небольшой бизнес-центр класса В, путь до которого от метро займет не более 15 минут.

Для аренды стоит выбрать помещение с уже готовой отделкой, еще лучше – с минимальным набором мебели. Это позволит ускорить переезд компании и сделать его более комфортным. Необходимо также учитывать тот факт, что офисы класса В не отличаются развитой инфраструктурой. Конечно, в подавляющем большинстве случаев, в таких зданиях будут доступны столовая и банкоматы, однако за большими благами цивилизации придется покидать бизнес-центр в течение рабочего дня.

Продажа офисов в бизнес-центрах класса В также может быть актуальной для начинающих частных инвесторов. Офисы в таких бизнес-центрах отличают низкие цены квадратных метров, доступные условия сделки, а также лояльность собственников.

Если вам необходима продажа офисов в Москве, то обращаться за такой услугой стоит напрямую к консультанту. Именно квалифицированный специалист рынка поможет вам подобрать идеальный вариант для инвестиций в офисных комплексах всех возможных классов, а также достичь выгодных условий сделки в ходе переговоров. Также стоит отметить, что аренда офиса без посредников, особенно в классе В, может привести к негативным последствиям для арендатора, особенно в части юридической чистоты и прозрачности договора аренды. Если же привлечь к сделке консультанта со своей стороны, то он сможет ликвидировать все юридические риски и поможет вам быстро арендовать достойный офис для вашей компании в рамках даже самого ограниченного бюджета.