Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Аренда и покупка офиса в БЦ класса В: особенности, плюсы и минусы формата

Многим компаниям сегодня необходима аренда офиса в бизнес-центре, и одна из самых сложных задач на начальном этапе данного предприятия – определение рамок бюджета арендных платежей. Именно в случае критических ограничений бюджета компании будет актуальна аренда в БЦ класса В. Чем отличаются офисные объекты данной категории? Какие плюсы и минусы приобретет арендатор офиса в таком бизнес-центре? Где они находятся и как выбрать наиболее выгодный вариант? Рассказывают эксперты.

Аренда под офис помещения в БЦ класса В возможна в различных объектах города. Бизнес-центры данного класса находятся практически во всех районах столицы. Недорогие офисы можно найти как в пределах Садового кольца, так и недалеко от МКАД. В основном к классу В относятся офисные помещения, располагающиеся в зданиях старой постройки, реконструированных или отремонтированных. Также стоит учитывать, что транспортная доступность офисных помещений класса В не идеальна. Как правило, такие офисы, даже в центре города располагаются в отдалении от метро или в небольших переулках, где могут возникать проблемы с парковкой. В то же время, если компании требуется маленький офис в центре города, в котором не планируется регулярный прием клиентов, подойдет небольшой бизнес-центр класса В, путь до которого от метро займет не более 15 минут.

Для аренды стоит выбрать помещение с уже готовой отделкой, еще лучше – с минимальным набором мебели. Это позволит ускорить переезд компании и сделать его более комфортным. Необходимо также учитывать тот факт, что офисы класса В не отличаются развитой инфраструктурой. Конечно, в подавляющем большинстве случаев, в таких зданиях будут доступны столовая и банкоматы, однако за большими благами цивилизации придется покидать бизнес-центр в течение рабочего дня.

Продажа офисов в бизнес-центрах класса В также может быть актуальной для начинающих частных инвесторов. Офисы в таких бизнес-центрах отличают низкие цены квадратных метров, доступные условия сделки, а также лояльность собственников.

Если вам необходима продажа офисов в Москве, то обращаться за такой услугой стоит напрямую к консультанту. Именно квалифицированный специалист рынка поможет вам подобрать идеальный вариант для инвестиций в офисных комплексах всех возможных классов, а также достичь выгодных условий сделки в ходе переговоров. Также стоит отметить, что аренда офиса без посредников, особенно в классе В, может привести к негативным последствиям для арендатора, особенно в части юридической чистоты и прозрачности договора аренды. Если же привлечь к сделке консультанта со своей стороны, то он сможет ликвидировать все юридические риски и поможет вам быстро арендовать достойный офис для вашей компании в рамках даже самого ограниченного бюджета.

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!