СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Аренда и покупка офиса в БЦ класса В: особенности, плюсы и минусы формата

Многим компаниям сегодня необходима аренда офиса в бизнес-центре, и одна из самых сложных задач на начальном этапе данного предприятия – определение рамок бюджета арендных платежей. Именно в случае критических ограничений бюджета компании будет актуальна аренда в БЦ класса В. Чем отличаются офисные объекты данной категории? Какие плюсы и минусы приобретет арендатор офиса в таком бизнес-центре? Где они находятся и как выбрать наиболее выгодный вариант? Рассказывают эксперты.

Аренда под офис помещения в БЦ класса В возможна в различных объектах города. Бизнес-центры данного класса находятся практически во всех районах столицы. Недорогие офисы можно найти как в пределах Садового кольца, так и недалеко от МКАД. В основном к классу В относятся офисные помещения, располагающиеся в зданиях старой постройки, реконструированных или отремонтированных. Также стоит учитывать, что транспортная доступность офисных помещений класса В не идеальна. Как правило, такие офисы, даже в центре города располагаются в отдалении от метро или в небольших переулках, где могут возникать проблемы с парковкой. В то же время, если компании требуется маленький офис в центре города, в котором не планируется регулярный прием клиентов, подойдет небольшой бизнес-центр класса В, путь до которого от метро займет не более 15 минут.

Для аренды стоит выбрать помещение с уже готовой отделкой, еще лучше – с минимальным набором мебели. Это позволит ускорить переезд компании и сделать его более комфортным. Необходимо также учитывать тот факт, что офисы класса В не отличаются развитой инфраструктурой. Конечно, в подавляющем большинстве случаев, в таких зданиях будут доступны столовая и банкоматы, однако за большими благами цивилизации придется покидать бизнес-центр в течение рабочего дня.

Продажа офисов в бизнес-центрах класса В также может быть актуальной для начинающих частных инвесторов. Офисы в таких бизнес-центрах отличают низкие цены квадратных метров, доступные условия сделки, а также лояльность собственников.

Если вам необходима продажа офисов в Москве, то обращаться за такой услугой стоит напрямую к консультанту. Именно квалифицированный специалист рынка поможет вам подобрать идеальный вариант для инвестиций в офисных комплексах всех возможных классов, а также достичь выгодных условий сделки в ходе переговоров. Также стоит отметить, что аренда офиса без посредников, особенно в классе В, может привести к негативным последствиям для арендатора, особенно в части юридической чистоты и прозрачности договора аренды. Если же привлечь к сделке консультанта со своей стороны, то он сможет ликвидировать все юридические риски и поможет вам быстро арендовать достойный офис для вашей компании в рамках даже самого ограниченного бюджета.

 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 950 кв.м.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!