Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Полужилье: апартаменты вместо офисов


Кто уже выбрал апартаменты

По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, с начала года реконцепции подверглись столичные предприятия ОАО «Водострой» (60 тыс. кв. м), ЗАО «Рапид» (30 тыс. кв. м) и ОАО «Мебельная фабрика № 1» (21 тыс. кв. м). Реконцепция еще одного проекта была проведена уже на стадии строительства: Градостроительно-земельная комиссия пересмотрела проект «Савеловский Сити» в пользу жилой застройки (девелопер — MR Group).

На рынок выходят новые апартаментные комплексы, которые ранее планировались как офисные объекты. Среди таких можно выделить новый жилой комплекс бизнес-класса «Пресня Сити» (вместо МФК «Хрустальные башни»), а также «Парк Плаза» и МФК «Атлантика». Изменилось функциональное назначение и в двух проектах в ММДЦ «Москва-Сити»: часть площадей в башне «Империя II» (девелопер Solvers Estate) будет отдана под апартаменты, хотя изначально проект включал только офисы и торговые помещения. Компания «Мосинжпроект» также переделала свой проект: вместо бизнес-центра на 150 тыс. кв. м появится МФК с гостиницей, офисами и апартаментами площадью 275 тыс. кв. м.

По данным компании Praedium, создание апартаментов вместо офисов уже реализовано в проекте «Берзарина, 12» и планируется в бизнес-центре «Научный, 17». На Головинском шоссе комплекс, изначально запланированный как МФК с офисами и апартаментами, также сейчас переведен девелопером в апартаменты с торговой частью. По словам Андрея Хитрова, директора по развитию компании Welhome, компании Coalco и MR Group отказались от офисной части в совместном проекте «Царская площадь» на территории Стадиона юных пионеров, общая площадь МФК с апартаментами и квартирами составит 288,5 тыс. кв. м. Андрей Хитров приводит еще один пример уже из области торговой недвижимости. По его словам, компания Enka отказалась от офисной составляющей в своих проектах редевелопмента устаревших торговых центров «Капитолий».

Подробнее в источнике: http://www.rbcplus.ru/news/5672aba57a8aa91063c3400a


Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!