Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Британская Raven снова попробует купить "Логопарк Север"

Raven Russia снова собирается приобрести подмосковный складской комплекс "Логопарк Север".

Британская компания договаривается о покупке двух очередей объекта общей площадью 380 тыс. кв. м, хотя в 2014 году речь шла о 110 тыс. кв. м, сообщают "Ведомости".

Тогда девелопер даже подал ходатайство в Федеральную антимонопольную службу России о приобретении проектной компании ООО "Каравелла", но ситуация на рынке недвижимости ухудшилась и сделка сорвалась.

Сейчас, по оценкам некоторых экспертов, покупка может обойтись британцам в пределах от 135 млн до 200 млн долларов.

Raven Russia - один из крупнейших владельцев логистической недвижимости в России. Ее портфель составляет около 1,5 млн кв. м в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске.

Недавно компания заплатила 4,9 млрд рублей за активы фонда EPI Russia I Ky: логистический парк Gorigo (87 тыс. кв. м) и два офисных комплекса - Premium (11 тыс. кв. м) и Kellerman (22 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге.

СК "Логопарк Север" класса А+ находится рядом с деревней Литвиново в Солнечногорском районе Московской области. Его общая площадь, согласно проекту, будет достигать свыше 400 тыс. кв. м.

Пока из 270 тыс. кв. м "Логопарка Север-2" построены лишь 160 тыс. кв. м.

По словам Дениса Резвова, заместителя директора департамента складской и индустриальной недвижимости компании Praedium, возвращение к переговорам о покупке Логопарка "Север" Raven Russia выглядит логичным, учитывая стратегию развития инвестора: покупка наиболее качественных индустриальных проектов с сформированным cash flow и пулом арендаторов. "Также в пользу покупки складывается ситуация на рынке складской недвижимости: стоимость продажи как никогда привлекательна и составляет порядка 40 тыс. рублей за 1 кв. м. в классе А. Однако для Raven Russia существуют риски локации, поскольку комплекс расположен на севере Московской области, где присутствует ряд проектов сопоставимого качества и при этом не находящих на протяжении длительного срока своих арендаторов. Это - ЛК "Радумля", проданный группе PSN и впоследствии изменивший концепцию, ЛК "Никольское", купленный группой БИН, Ghelamco, некоторые из корпусов PNK и другие. По этой причине перспективы быстрого заполнения арендаторами строящихся 270 тыс. кв. м. в Логопарке "Север" не просматриваются. Тем не менее, если сделка все же состоится, то ее можно оценить в сумме не более 14 млрд рублей за весь проект площадью 380 тыс. кв. м", - анализирует эксперт.

Источник: http://www.arendator.ru/news/152736-britanskaya_raven_snova_poprobuet_kupit_logopark_sever/

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1287 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!