Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Индустриальная недвижимость Подмосковья как инструмент инвестиций

Инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы и Московской области существенно снизились за последний год. Однако на рынке по-прежнему присутствуют средние и частные инвесторы, которые располагают достаточными суммами для вложений в недвижимость. «Самый надежный инструмент инвестиций» продолжает оставаться привлекательным для тех, кто хочет грамотно инвестировать с минимальными рисками. Жилье более не является популярным инструментом среди средних инвесторов: низкая доходность и долгий срок окупаемости делают его малорентабельным. Многие рассматривают офисную и торговую недвижимость для вложений, однако и здесь есть свои подводные камни, а цена входа довольно высока. Стоит ли вкладываться в индустриальную недвижимость Московской области? Можно ли купить землю промышленного назначения, не будучи профильным инвестором? Ответы на эти вопросы мы представим в данном тексте.

Земли промышленного назначения (Московская область) обладают высоким потенциалом развития. Решив проинвестировать в земельный участок, стоит подумать, земли какого статуса для вас предпочтительнее. Наибольшим спросом сегодня пользуются земли поселения: их выкупают под жилую застройку крупные девелоперские структуры. Таких участков в Подмосковье мало, конкуренция высока и оборачивается настоящим конкурсным испытанием для застройщика. Земли промышленного назначения подойдут для строительства складской недвижимости, которая только в 2014 году вышла из дефицитного состояния в Московской области. Приобретая землю под строительство склада, в будущем вы сможете предложить потенциальным арендаторам новый объект. Такие услуги, как аренда склада класса А продолжают оставаться популярными у многочисленных логистических и торговых компаний.  Возведя на участке новый торговый центр, вы сможете зарабатывать на таком виде деятельности, как аренда торговой недвижимости. В Подмосковье, согласно аналитическим данным, пока небольшой процент насыщенности торговыми площадями, поэтому у инвесторов есть все шансы развивать успешные проекты, имея в собственности участок в популярной локации.

Можно ли приобрести частному инвестору земельный участок под строительство? Законодательных ограничений на это нет, однако практика рынка показывает, что гораздо эффективнее инвестировать, являясь юридическим лицом. Кроме того, без наличия компании вы не сможете инициировать строительство проекта на своем участке, если речь идет о жилом комплексе, складском комплексе или торговом центре.

 


Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 2088 кв.м
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 6924 кв.м
Роман Щербак

Директор департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 1574 кв.м
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!