СМИ о нас

Аренда офисов в Москве в I полугодии 2015

Многие предприниматели и бизнесмены в это непростое время на рынке задаются целью сэкономить на аренде своих офисных или торговых помещений. Снижение выручки и доходов приводит к невозможности арендовать предыдущие помещения, расположенные в лучших местах Москвы, и вынуждают находить альтернативные варианты. Для того, чтобы выбрать лучшее помещение для собственного бизнеса в кризис, сначала нужно понять, какова средняя стоимость аренды офисного помещения в Москве?

Аренда офиса в Москве, класса А или В+, по-прежнему обойдется недешево, несмотря на снижение арендных ставок на 15-20% в бизнес-центрах данной категории. Сейчас они находятся в диапазоне от 23 000 рублей за квадратный метр в год до 35 000 рублей за квадратный метр в год (все включено). Аренда маленького офиса в данном сегменте также будет дорогостоящей: мини-офисы А или В+ класса располагаются неподалеку от станций метрополитена, в границах Третьего Транспортного кольца, а из-за маленькой площади ставки на них выше, чем на аналогичные крупные площади. В то же время, аренда офиса класса В будет безусловно выгодной в кризисных условиях. Бизнес-центры данной категории хоть и расположены на расстоянии от метро, но также обладают качественными техническими характеристиками и объектами необходимой инфраструктуры: столовыми, кафе, магазинами и паркингом.

Если же вас интересует торговая недвижимость и экономия на ее аренде, то выгодной станет аренда в торговых центрах Москвы. Крупные торговые и торгово-развлекательные центры предоставляют сегодня гибкие условия своим арендаторам. К примеру, активно применяется практика взимания с арендаторов процента с оборота ежемесячно вместо фиксированного арендного платежа. Аренда в ТЦ будет особенно актуальна для ритейлеров модного сегмента, косметики, детских товаров и товаров для дома.

Ну а если вам нужно купить коммерческую недвижимость, то для этого необходимо обратиться в агентство коммерческой недвижимости. Квалифицированные консультанты подскажут, какая недвижимость наилучшим образом подойдет для ваших бизнес-целей. Более того, только агентство коммерческой недвижимости обладает актуальной и эффективной базой объектов столичной недвижимости, которые можно рассматривать для аренды или покупки. Именно консультант рынка сможет найти для вас объект на выгодных условиях, добившись скидки от собственника или дополнительных бонусных условий контракта, например, бесплатного парковочного места или длительных арендных каникул.