СМИ о нас

Аренда и покупка офиса класса А

Офис класса А – это престижное помещение, арендовать которое мечтает любой развивающийся предприниматель. Многих инвесторов также интересует продажа офиса класса А: такое приобретение становится действительно выгодным вложением и демонстрирует хорошую окупаемость инвестиций. Чем привлекают арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости офисы престижного А класса? В чем их отличие от других офисных помещений? Рассказывают эксперты.

Именно в А классе возможна аренда офисов, помещений под коммерческую деятельность с уникальными качественными характеристиками. В бизнес-центрах А класса в аренду, как правило, предлагаются офисы с современными инженерными системами. Такие БЦ оснащены спринклерными системами пожаротушения, хорошей вентиляцией, кондиционированием. Отделка холлов и общих зон в бизнес-центрах класса А всегда выполняется с применением дорогостоящих строительных материалов. Кроме того, как показывает анализ рынка коммерческой недвижимости, офисы А класса по-прежнему сдаются по достаточно высоким ставкам, что позволяет инвестору, которого интересует продажа офиса в БЦ класса А, сдавать свое будущее инвестиционное помещение недешево.

Кризисная ситуация на рынке, однако, внесла свои коррективы. Множество офисов А класса освободились при первых экономических неурядицах: сказалось желание арендаторов сэкономить и отсутствие экономических перспектив. Но, как только ситуация начала стабилизироваться, в А классе вновь появились свои арендаторы и покупатели, пусть и в меньших количествах, нежели раньше. К офисам престижного класса также начинают присматриваться те компании, которые хотят на волне кризиса улучшить свои условия, арендовав еще недавно дорогой офис по более низкой ставке.

Стоит также учитывать, что в бизнес-центрах класса А практически невозможна аренда офиса без посредников. Крупные собственники престижных бизнес-центров предпочитают сотрудничать с консультантами рынка и доверяют им свои помещения, что для простого арендатора даже плюс: консультант проверит договор на предмет неточностей, поможет договориться с собственником на выгодных условиях, и сопроводит компанию вплоть до ее переезда.

Если вас интересуют престижные бизнес-центры для аренды офисных помещений, то хорошим выбором для вас станет аренда офиса класса А в БЦ «Ямъ Плаза». Этот бизнес-центр располагается в двух минутах от Садового кольца, в пешей доступности от станции метрополитена «Таганская». Кроме того, «Ямъ Плаза» располагается в районе с развитой инфраструктурой: рядом кафе и рестораны, банковские отделения, гостиница, магазины и службы быта. 

Редакция сайта