Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Торговая недвижимость: купить, продать, арендовать

Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы и Московской области, и рынка торговой недвижимости в частности показывает, что его участники постепенно учатся выживать в новых кризисных условиях. Наилучшие результаты сейчас демонстрирует аренда торговой недвижимости: хотя ставки в валюте существенно «просели», собственники начинают постепенно переходить на рублевые договоры, ставки по которым показывают пусть небольшой, но все-таки рост. Как правильно арендовать торговую недвижимость в кризис? Расскажут специалисты.

Если вас интересует аренда торговых площадей под магазин, и с бюджетом вы уже определились, то стоит озаботиться прежде всего выбором правильной локации. Проведите конкурентное исследование: сколько в интересной вам местности магазинов с похожим сегментом товаров? Насколько они успешны? Если вы собираетесь открыть небольшой магазин в центре города, то совершите полевое исследование: прогуляйтесь по улице рядом с потенциальными рассматриваемыми помещениями, попробуйте оценить с точки зрения потребителя, насколько удобно они расположены, легко ли до них добраться? Что заставит покупателя посетить именно ваш магазин? Быть может, это будут витринные окна, привлекательная вывеска или целая композиция у входной группы магазина, которая привлечет потенциальных покупателей? Все это нужно детально учитывать при выборе нового помещения.

Далее, после выбора определенной локации, уточните качественные характеристики своего будущего помещения. Есть ли возможность установки витрин и наружной рекламы? Удобна ли входная группа? Можно ли произвести изменения в планировке помещения и улучшить его отделку для своих нужд? Все это очень важно, если вы собираетесь долгое время развивать свой бизнес в определенном месте.

Если же вас интересует продажа торговой недвижимости, то стоит подходить к выбору локации не менее тщательно. Другое дело – дизайн и ремонт помещения. Сегодня на рынке можно приобрести недорогое помещение в хорошей локации, своими силами сделать в нем качественный новый ремонт и сдавать его арендаторам по относительно высоким для кризисной ситуации ставкам. Такая инвестиция поможет не просто сохранить ваши средства, но и увеличить капитал со временем.

Чтобы грамотно подойти к выбору торгового помещения для продажи или аренды, вам обязательно необходим обзор коммерческой недвижимости, подготовленный ведущими консультантами рынка. Такой обзор легко найти на сайте Praedium: здесь собрана наиболее актуальная информация о новых коммерческих площадях, средних ставках рынка, уровне вакантности помещений и тенденциях. 

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 690 кв.м.
Александр Щербинин

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Продажа офиса 1 200 кв.м.
Нелля Имаметдинова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Аренда офиса 550 кв.м
Владимир Моис

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!