Praedium - на рынке уже более 10 лет!

Компания Praedium — профессиональный консультант на рынке коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2005 году, и уже более десяти лет успешно работает с ведущими международными и российскими компаниями России.  

За более чем 10 лет своей работы мы реализовали большое количество успешных проектов. Наши сделки регулярно признаются крупнейшими на рынке. В разных сегментах мы становились лучшим консультантом в 2007, 2009, 2010, 2013, 2016 годах. 

Подробнее

Отзывы

Отзыв 7
«…Сопровождающий сделку брокер произвел глубокий анализ рынка, участвовал в выборе объекта, организовал максимально оперативное взаимодействие участников…В результате сотрудничества с ЗАО «Предиум ОНК» МТФ «Таганка Мост» арендовала офисное помещение в БЦ «Ньютон Плаза» площадью свыше 2 300 кв.м.…» - директор Д. И. Карслян
Смотреть все

Услуги нашей компании

Брокерские услуги представляют собой комплекс работ по сдаче площадей в аренду или их прод аже для владельцев объектов недвижимости, девелоперов или инвесторов. В рамках реализации каждого проекта специалисты Praedium подбирают потенциальных арендаторов в соответствии с

концепцией объекта, проводят переговоры и консультируют владельца по ключевым позициям сделки.
Отдел Стратегического Консалтинга и Оценки предлагает комплекс услуг и мероприятий, направленных на успешную коммерческую реализацию проекта недвижимости.

Как мы работаем

Узнаем о том, что нужно вашему бизнесу

Подбираем лучшие предложения для вашей компании

Организуем просмотры и проводим переговоры о выгодных условиях

Проверяем документы и страхуем ваши риски

Помогаем вам отремонтировать и обустроить новый офис

Поздравляем с новосельем!

СМИ о нас

Благодаря многолетнему опыту в данной сфере, постоянному совершенствованию навыков и углублению полученных знаний, Отдел Аналитики и Исследований Praedium поможет Вам сделать правильный инвестиционный выбор. Важным преимуществом аналитики компании Praedium является

высокий уровень коммуникаций внутри компании. Наши специалисты проводят постоянный мониторинг сегментов рынка коммерческой недвижимости, а также отслеживают все события на инвестиционном рынке.

Коммерческая недвижимость под магазин

Многие потенциальные частные инвесторы хотели бы купить коммерческую недвижимость в Москве для того, чтобы обезопасить свои вложения от колебания валютных курсов, сохранить деньги и впоследствии приумножить свой капитал.  Особенно это актуально для торговой недвижимости. Однако рынок пока не изобилует предложениями: как показывает обзор коммерческой недвижимости, количество торговых объектов, выставленных на продажу, резко сократилось в кризис. Эта тенденция стала следствием того, что многие собственники предпочли на время вывести свои помещения из продажи и сдавать их в аренду, чтобы не реализовать их слишком дешево. Однако данная тенденция имеет и позитивные стороны: так, на рынке торговой недвижимости сегодня выставляется на порядок больше торговых площадей для аренды, чем в аналогичный период прошлого года. Возможна ли сейчас выгодная аренда торговых площадей под магазин? Отвечают эксперты.

Итак, поскольку продажа коммерческой недвижимости, особенно в торговом сегменте, на данный момент не является актуальной для участников рынка, желающим открыть свой бизнес в торговле стоит рассмотреть варианты аренды площадей. Сдача в аренду торговых площадей  как сегмент сегодня изобилует предложениями. Благодаря изменившимся условиям рынка, ликвидное помещение в центре Москвы, расположенное на первой линии домов и вблизи транспортных узлов города сегодня можно арендовать по ставке на 15-20% ниже, чем еще полгода назад. Кроме того, собственники становятся все более гибкими по мере того, как количество новых предложений на рынке увеличивается. В частности, прибегнув к услугам профессионального консультанта, сегодня можно добиться льготных условий по индексации ставки, рассрочки залога, выполнения собственником отделки за его счет, бонусных парковочных мест и многого другого. Владельцы коммерческой недвижимости соглашаются на столь серьезные условия потому, что понимают: если выставлять невыполнимые требования арендаторам, то они легко уйдут к более лояльным конкурентам.

Таким образом, пока продажа торговых помещений в Москве переживает не лучшие времена, рынок аренды торговых помещений пополняется новыми интересными предложениями, что увеличивает шансы потенциальных арендаторов на заключение успешной сделки при помощи квалифицированных консультантов рынка. 

 Редакция

Предыдущая Вернуться в раздел
Все новости

Тенденции рынка

Смотреть все

Наша команда

  • Александр Ошурко Управляющий партнёр

    Вошел в состав руководства компании Praedium в 2012 году. Александр является непосредственным руководителем направления Офисной недвижимости компании, участвует в реализации крупнейших проектов московского рынка недвижимости и в знаковых для рынка недвижимости сделках. Степень MBA

Перейти в раздел
Аренда офиса 1437 кв.м.
Алла Глазкова

Директор департамента коммерческой недвижимости

Аренда офиса 800 кв.м.
Мария Жарова

Старший консультант департамента офисной недвижимости

Продажа 9000 кв.м.
  • Клиент: Оптовая турецкая компания по продаже текстильной продукции
  • Котляковская ул.
Нармин Давудова

Заместитель директора департамента офисной недвижимости

Друзья и партнеры поздравляют компанию Praedium с 10-летием!